Maison chaumes-en-retz (centre chéméré), plain-pied, 4 chambres, sur une belle parcelle de plus de 1100 m²

Chaumes-en-Retz (secteur Chéméré), maison parfaitement entretenue et lumineuse, non mitoyenne et de plain-pied. Au calme d'une impasse, à 3 minutes à pied des commerces (épicerie, buraliste, boulangerie), 25 minutes des portes de Nantes et 15 minutes de Pornic, à 5 minutes à vélo du collège, nous vous proposons cette maison de 1999 de 132 m² habitables sur une parcelle plane de 1100 m² avec garage. Cette maison de plain-pied est composée, d'une belle pièce de vie de 51 m² dont une cuisine ouverte aménagée/équipée (cuisine SCHMIDT de 2018), de 4 chambres (dont 3 avec placards), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'une cellier avec cuisine aménagée et d'une chaufferie. Un garage indépendant et un carport de 18 m² complètent ce bien.' A l'avant de la maison, des aménagements paysagers de qualité (bitumes, pavés et plantations) limitent l'entretien du terrain. A l'arrière, la parcelle entièrement clôturée se poursuit avec une terrasse et une partie engazonnée. Les plus : *Situation géographique : parcelle située en calme mais en plein entre bourg ; * Possibilités d'évolution de la maison, réalisation d'extensions, piscinable, zone urbanisme Ub; *DPE en C ; *Assainissement collectif (Tout à l'égout) ; *Volets roulants électriques ; *Chauffage par chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur réversible ; * Existence d'un conduit de cheminée ; *Borne de chargement pour voiture électrique ; *Peinture façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : [Coordonnées masquées] et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : [Coordonnées masquées]. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet : https://www.keymex.fr/agence-immobiliere/saint-nazaire/678006/ Les honoraires agence (5%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 313 333 euros. Karine FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 828 143 - SAINT NAZAIRE.