à vendre – appartement historique avec colombages au cœur du vieux vernon

À vendre – Appartement historique avec colombages au cœur du Vieux Vernon
Venez découvrir un appartement de caractère situé en plein cœur du quartier historique de Vernon , à deux pas de la Collégiale Notre-Dame et entouré de bâtiments à colombages typiques du patrimoine normand. Un véritable voyage dans le temps, allié au confort du quotidien !

Un emplacement exceptionnel
Situé dans un immeuble à colombages , ce bien rare offre un cadre de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de Vernon .
À proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords de Seine , il bénéficie d'un environnement calme et pittoresque .
Gare SNCF à 10 min à pied : rejoignez Paris en moins d'une heure !

Caractéristiques du bien
Superficie : 33,44 m²
Un séjour lumineux de 20 m² , idéal pour créer un espace chaleureux et convivial
Salle d'eau et WC indépendants
Cuisine transformable en chambre pour un agencement optimisé
Petite copropriété de 4 lots , avec de faibles charges
Façade remarquable , symbole du patrimoine normand

Atouts & Opportunités
Un cachet exceptionnel , pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement
Potentiel d'optimisation avec un réagencement possible pour un meilleur confort
Possibilité de faire une location touristique

Informations importantes
DPE : G (améliorations énergétiques possibles : remplacement du vitrage, chauffage performant)

Prix : 87 200 €

N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.

Sabrina Costes Immobilier – Votre experte à Vernon et ses environs Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 561€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 579570 )