À vendre lyon 4ème face lyon 9 t2/3 de 54,31 m2 avec vue sur les monts du lyonnais, cave et parking collectif

EXCLUSIVITÉ HOMICCA - Situé 20 RUE D'YPRÈS, 69004 LYON (au-dessus de LYON 9 côté Quai Joseph Gillet) - ENTRE CHAZIERE ET QUAI JOSEPH GILLET
Acces en 3 MINUTES par un chemin piétons accessible en vélo, à la rue Chazière 69004 LYON - crèche Chazière. 15 min à pied METRO C - HENON - Quai Joseph Gillet à 400 mètres avec bus 40 bus à 5 minutes à pied. C'est juste un et métro D gare de Vaise à 1Km soit environ 15 minutes à pied via Pont Schuman).
Autres bus proche rue Chazière : à 5 min à pied (le S4 - COLLINE), et à 8-10 min le 2 et le C18.
PROCHE PLACE FLAMMARION SECTEUR CHAZIERE 69004 LYON - venez découvrir ce joli appartement T2/T3 exposition OUEST, LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS, ET VUE DEGAGÉE sur la Saône, les arbres et les Monts du Lyonnais.
Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée par une barrière pour le parking collectif, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte (bar), d'une chambre avec placard mural (au nord), d'un bureau de 7 m2 avec placard pouvant être occupé en chambre d'appoint, avec un accès direct à la salle d'eau (douche) et d'une loggia- buanderie de 3.32m2 fermée par des fenêtres coulissantes en alu.
Appartement en parquet dans le salon et la chambre. Un petit bureau a été aménagé dans le dégagement d'accès au salon et à la cuisine. Jolis volumes pour cet appartement spacieux, plein de charme et bien distribué.
Il est au calme, accessible à pied ou en voiture très facilement. Parc à deux pas, permettant un accès rapide à la Place Flammarion et au Plateau de la Croix-Rousse. Accès en 5 min en voiture au Boulevard de la Croix-Rousse ou en 5 minutes au Quai Joseph Gillet et le secteur de Vaise. BUS à proximité immédiate en 5-12 minutes : S4, 40, 2 et C18.
À noter : Ecole Jean de La Fontaine 10 min à pied, Crèche Chazière à 3 min à pied. DOUBLE VITRAGE PVC BLANC - Local à vélos - Chauffage collectif au sol ; Gardien ; eau chaude individuelle électrique (ballon 150 litres). Taxe foncière 760€
POUR VISITER ou pour plus d'informations, contactez directement JULIE joignable au 0[Coordonnées masquées] (agent commercial EI - RSAC 838469377) - Visite sur rendez-vous au [Coordonnées masquées]
SON PRIX est de 194.000€ avec une cave de 4.14 m2 (vaste parking collectif libre et fermé par une barrière)
Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon