Exclusivité à barembach (67) - spacieuse maison individuelle de 215 m² environ sur une parcelle de 837 m²

Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située au cœur de Barembach. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité.
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Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 53 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une pièce de 18 m² isolée, prête à être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre ou salle de jeux. Un poêle à pellets moderne vient parfaire cette atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver en famille.
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Au premier étage, l'espace nuit s'organise harmonieusement autour d'un couloir desservant une chambre parentale de 19 m² avec dressing, deux autres chambres communicantes, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
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À l'extérieur, un terrain de 837 m² et ses arbres et arbustes fruitiers (pommiers, cerisier, poire Williams, framboisier, fraisier, noyer), en partie en pente, vous attendent. Vous y trouverez un cadre verdoyant, parfait pour se ressourcer ou profiter des beaux jours en toute tranquillité, loin du tumulte de votre vie quotidienne. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une petite cave voutée.
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Les équipements techniques sont également au rendez-vous : Chauffage principal au poêle à pellets, radiateurs et climatisation réversible - Panneaux solaires pour la production d'énergie (revente) - Combles isolés, assurant un confort thermique optimal - Toilettes à chaque niveau.
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Construite en 1870, cette maison a su garder tout son cachet d'antan, tout en intégrant des aménagements modernes pour une vie quotidienne pratique et agréable. Proche des commodités et des grands axes, elle allie le charme de la campagne à la commodité de la ville.
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Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
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Renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.
Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter...
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Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893585