Lot de deux terrains avec dépendance

Bien à saisir ! LOT de deux terrains accolés : l'un constructible avec une dépendance (920 m2) et l'un agricole (1250 m2)
Idéal pour construction ou surface de stockage avec jardin et potager

Dans un hameau campagnard et calme, à seulement 5 mn de Châteaudun !
Totalité de 2170 m2, surfaces planes, avec vue sur la campagne.
Sur la parcelle construite se trouve une dépendance qui est une maison ancienne aménagée en espaces de stockage et garages, à rénover ou réhabiliter.

- Accès direct sur voirie
- Raccordements EAU, ÉLECTRICITÉ, TOUT-A-L'ÉGOUT et FIBRE
- Allée et aire de stationnement gravillonnées
- Petite dépendance et poulailler.

LES PLUS :

- La parcelle constructible est entièrement clôturée et accessible par un portail et un portillon
- CERTIFICAT D'URBANISME opérationnel validé pour construction à usage d'habitation
- Terrain engazonné et vue dégagée d'un côté

- La parcelle agricole est en grande partie clôturée et comprend un ACCÈS PROPRE à la voirie
- La commune de Marboué est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU) jusqu'à rattachement au PLUIH Grand Châteaudun en cours d'élaboration (Uh).

Possibilité d'acquérir séparément les 2 parcelles
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Cette annonce référence 261093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr