Exclusivite - montivilliers - spacieuse maison familiale 160 m² - sous-sol complet

Sur la commune de Montivilliers, Élise DAMAMME vous propose en exclusivité cette belle maison familiale aux volumes généreux, sur une parcelle de 793 m².

Un intérieur lumineux et fonctionnel:
En arrivant, vous serez séduits par une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La cuisine aménagée de 12m² est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour optimiser votre espace de rangement. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, un petit dressing, une salle de bains neuve, ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace détente, selon vos besoins.

Un sous-sol aux multiples possibilités:
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, avec garage, chaufferie et buanderie, offrant un bel espace de stockage et de rangement.

Les atouts de ce Bien :
- Belle luminosité,
- Volumes généreux et confortables,
- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités,
- Arrière-cuisine pour un confort optimal,
- Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec + pour un achat en toute sérénité.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle pour votre famille ? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE: D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2480 Euros.

Prix : 338 000 euros, honoraires : 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397 694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr