Maison 404m² à cannes

Iad France - Corentin Defraumont vous propose : Propriété d'Exception à Cannes - Élégance, Volumes Généreux et Prestations Inégalées

Nichée au cOEur d'un écrin de verdure sur les hauteurs de Cannes, cette somptueuse villa de 404 m² incarne l'art de vivre dans toute son excellence. Pensée pour allier prestige, confort et fonctionnalité, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 795 m², offrant un cadre de vie à la fois intime et majestueux.

Dès l'entrée, un hall imposant révèle des volumes généreux et une architecture élégante. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine entièrement équipée, conjuguant esthétique et performance. Un bureau complète cet espace de réception.

Un Aménagement Modulable et Luxueux

Actuellement configurée avec trois chambres spacieuses, cette villa offre un potentiel d'optimisation unique : sa surface peut être repensée afin de créer jusqu'à cinq chambres, offrant ainsi une flexibilité rare pour s'adapter aux exigences de chacun. Chaque chambre dispose de son dressing sur-mesure, et l'une d'elles bénéficie d'un espace entièrement dédié de 21,46 m², conçu comme un véritable écrin pour vos tenues et accessoires.

Un espace bien-être vient sublimer cette propriété, intégrant une salle de sport privative, idéale pour des moments de remise en forme dans un cadre d'exception.

Un Extérieur Enchanté et une Guest House Élégante

L'extérieur dévoile un véritable havre de paix : une terrasse somptueuse, un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, et une piscine scintillante, promesse d'instants de détente absolue sous le soleil de la Côte d'Azur.

Une guest house indépendante de 31,67 m² vient parfaire ce domaine exclusif. Dotée d'une cuisine, d'un espace repas, de deux espaces nuit et d'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Prestations Haut de Gamme et Sécurité Absolue

Pensée pour une sérénité absolue, la villa dispose d'un garage de 39,72 m² et de plusieurs places de stationnement. Ses équipements haut de gamme garantissent un confort incomparable : climatisation réversible, fibre optique, et un système de sécurité de pointe intégrant interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance.

Un Emplacement Privilégié

Située à quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette demeure d'exception conjugue proximité et tranquillité, faisant d'elle une adresse prestigieuse pour les amateurs de luxe et de discrétion.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir l'une des plus belles propriétés du marché cannois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Defraumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847366)