Iad France - Erika De Gouveia vous propose : En face du BOIS DE VINCENNES, dans une petite résidence sécurisée de standing, je vous propose cet appartement 4p de 83,46 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, avec BALCON, CAVE ET PARKING.
Cet appartement 4p lumineux et traversant offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les familles ou les jeunes actifs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un BALCON de 5 m² avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes. Vous apprécierez les deux chambres équipées de placards dont une avec pièce dressing pouvant devenir une 3ème chambre.
Vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un coin buanderie, un WC séparé, et un espace bureau.
Une place de parking couverte et une cave complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants.
Le Centre-Ville est à 15min à pied, la Gare de Joinville et le métro sont à 25min à pied ou 7min en voiture, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Votre conseillère disponible 7j / 7j
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846964)
Cet appartement 4p lumineux et traversant offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les familles ou les jeunes actifs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un BALCON de 5 m² avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes. Vous apprécierez les deux chambres équipées de placards dont une avec pièce dressing pouvant devenir une 3ème chambre.
Vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un coin buanderie, un WC séparé, et un espace bureau.
Une place de parking couverte et une cave complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants.
Le Centre-Ville est à 15min à pied, la Gare de Joinville et le métro sont à 25min à pied ou 7min en voiture, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Votre conseillère disponible 7j / 7j
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846964)
Référence: 1709063
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 5400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à saint-maurice
485 000 €
