Maison 137m² à saint-denis-la-chevasse

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Dans un cadre idyllique et verdoyant, cette magnifique maison avec de belles prestations de 137 m² sur une belle parcelle de 2592 m² est un véritable havre de paix, située à Saint-Denis-la-Chevasse en limite de la commune de Bellevigny, à 2 pas de la route 2x2 voies desservant l'axe La Roche sur Yon- Nantes et Montaigu.
Construite en 1997, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de beaux espaces.

Une fois passée sa vaste entrée avec dressing, vous découvrirez un beau et grand séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous bénéficierez également de 4 chambres spacieuses, dont une pouvant être utilisée comme bureau et une autre pouvant être facilement aménageable en suite parentale, d'une salle de bain pour un confort optimal et 2 WC séparés.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse sur plot de 2021 pour une superficie de 45 m² offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin arboré a été étudié pour minimiser l'entretien. Très bien entretenu, il vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude aves ses nombreux petits espaces dans cet écrin de verdure donnant l'impression d'un parc à la Française aménagé végétalisé et. Un grand garage avec son portail électrique coulissant ainsi qu'un faux grenier et plusieurs places de parking complètent ce bien.

Les points forts de cette propriété incluent une aspiration centralisée, la fibre optique qui dessert le village, une fosse septique de 2021 aux normes, un abri de jardin et un bon état général sans travaux à prévoir.

À proximité, vous trouverez la Gare de Bellevigny à 6km, le Centre de Saint-Denis-la-Chevasse à 3km, le centre de Bellevigny avec ses commerces ainsi que de nombreux autres services et commodités accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des grandes agglomérations de la Roche sur Yon. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et vous rendre compte du beau potentiel de cette magnifique maison avec la seule idée de poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846785)