Appartement 114m² à sevres

Iad France - Christine Stanord vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Parking à Sèvres

Découvrez cet appartement à Sèvres, niché au sein d'une résidence privée et sécurisée à proximité du Parc de Saint-Cloud. Avec une surface de 113,61 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité.

Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses offrant chacune un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Un bureau aménageable en cinquième chambre ajoute une possibilité d'aménagement supplémentaire. Vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour convivial de 29,06 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 8,39 m². Vous pourrez profiter pleinement des repas en famille ou entre amis dans une ambiance lumineuse et agréable. Un balcon de 14,28 m² offre un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1967, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent un confort thermique optimal en toute saison.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence fermée avec digicode et interphone garantit la sécurité et la tranquillité des résidents. Deux balcons, un box et un sous-sol complètent les annexes de ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

Sa localisation privilégiée à quelques minutes de la Gare ligne L Saint Lazare, du lycée et du centre-ville vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible à proximité du Parc de Saint-Cloud.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à Sèvres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384¤ par mois (soit 4608 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 4608 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846026)