Appartement 84m² à toulouse

Iad France - Nil Ducros vous propose : UNE ETOILE NOUVELLE

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le très prisé quartier de Lardenne, cet appartement spacieux de 83.81 m² offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon personnalisé.

Situé dans une maison des années 1978 divisée en 4 appartements, le bien nécessite des travaux de rénovation, il s'agit aujourd'hui d'une toile vierge permettant d'atteindre son plein potentiel et devenir votre lieu de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui pénètre dans toutes les pièces de l'appartement. Les 195 m² de terrain vous offrent un espace extérieur agréable en plein cOEur de la ville rose avec notamment ces deux terrasses qui permettent de profiter de toutes les saisons et cela dans un quartier calme à proximité des transports et autres commerces et dans un environnement exclusif.

Pour toutes demandes d'informations, contactez moi et venez découvrir ce projet au plus vite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601804)