Appartement 33m² à merlimont

Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2008. Cet appartement T2/3 entièrement meublé de 33.28 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Le séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et dispose d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution de parking sécurisée et pratique. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute tranquillité et profiter de votre balcon ensoleillé pour vous détendre. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, idéal pour les promenades en famille ou les pique-niques entre amis. Un médecin généraliste est également à proximité, à 5 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.