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à Andrezieux-Boutheon
  1. France
  2. > Loire
  3. > Firminy
  4. > Vente Appartement Firminy 42700

Immeuble de rapport firminy

— Firminy 42700 —
379 000 €
Financer ce bien à partir de 1 893 €/mois  
16 pièces
Ac Immobilier

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Appartement à FIRMINY
1/1
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EXCLUSIF ! - FIRMINY - rue Jean Jaurès Immeuble composé de 2 commerces en rez de chaussée et 4 appartements pour un rapport annuel actuel de 30 240 euros et un potentiel à 40 000 euros (un commerce disponible en rdc). Chauffage gaz et électrique, immeuble en bon état, appartement très propres. Rez de chaussée: - un local de 60 m2 loué 510 euros/mois; - un local de 100 m2 libre. Au 1er étage: - un T5 de 109 m2 avec terrasse de 40 m2 loué 701 euros/mois. Au 2ème étage: - un T1 de 34 m2 loué 289 euros/mois; - un T4 de 73 m2 loué 565 euros/mois. Au 3ème et dernier étage: - un T3 de 80 m2 oué 455 euros/mois. Situation idéale, aucun problème de règlement des loyers, peu de turn over. Gregory Boyer - O6.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Grégory BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: 901
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 07/03/2025
Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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