Triplex atypique de 115,7 m² habitables 3 chambres Châtel-Saint-Germain
Ce spacieux triplex allie charme et fonctionnalité au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Avec une surface habitable de 115,7 m² et un total de 156 m² exploitables, il offre des volumes généreux et un agencement optimisé, idéal pour une vie confortable.
Dès l'entrée, une salle de bain entièrement rénovée en 2024 apporte confort et modernité. Le premier niveau accueille un séjour lumineux ainsi qu'une première chambre spacieuse, créant un espace de vie agréable et convivial.
À l'étage en mezzanine, un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail, complété par une seconde chambre préservant l'intimité de chacun. En rez-de-jardin, la cuisine équipée s'ouvre sur un espace fonctionnel comprenant une troisième chambre, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un grenier sous combles vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec la possibilité de créer un espace extérieur.
Les atouts de ce bien :
Petite copropriété de trois logements avec syndic bénévole
Électricité remise aux normes en 2019
Chauffage au gaz
Parking communal à proximité immédiate
Environnement calme, proche des axes autoroutiers et des commodités
Un bien rare, alliant cachet et praticité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASTIEN Kévin, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 951 492 560.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kévin BASTIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 492 560
Ce spacieux triplex allie charme et fonctionnalité au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Avec une surface habitable de 115,7 m² et un total de 156 m² exploitables, il offre des volumes généreux et un agencement optimisé, idéal pour une vie confortable.
Dès l'entrée, une salle de bain entièrement rénovée en 2024 apporte confort et modernité. Le premier niveau accueille un séjour lumineux ainsi qu'une première chambre spacieuse, créant un espace de vie agréable et convivial.
À l'étage en mezzanine, un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail, complété par une seconde chambre préservant l'intimité de chacun. En rez-de-jardin, la cuisine équipée s'ouvre sur un espace fonctionnel comprenant une troisième chambre, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un grenier sous combles vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec la possibilité de créer un espace extérieur.
Les atouts de ce bien :
Petite copropriété de trois logements avec syndic bénévole
Électricité remise aux normes en 2019
Chauffage au gaz
Parking communal à proximité immédiate
Environnement calme, proche des axes autoroutiers et des commodités
Un bien rare, alliant cachet et praticité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASTIEN Kévin, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 951 492 560.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kévin BASTIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 492 560
Référence: VA2238-COMPANY34235ORT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 115m² à chatel-saint-germain
195 000 €
