Appartement 3 pieces - 50m² - jardin 25m² - annecy-le-vieux / secteur brogny

Nous vous proposons à la vente, à ANNECY, un appartement de type 3 de 50m² en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes. Vous bénéficiez également des lignes de bus SIBRA 2, 81 et 272. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace salon-cuisine de 26m² ouvert, offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit, composé de deux chambres lumineuses dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Avec son agencement optimisé et ses volumes bien répartis, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Proche des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement idéal. En annexe, vous trouverez une cave ainsi que deux places de parking. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant un parfait compromis entre confort et fonctionnalité ! Nous vous invitons à venir le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645.39 euros.