260 000 €
70 m² / 250 m²
4 pièces
A vendre, charmante maison de 70 m² située à Noisy le Sec, dans le secteur du Petit Noisy. Cette maison, en excellent état, dispose d'une habitation principale de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, cuisine ouverte / aménagée / équipée, véranda, combles (pour rangement / stockage) et jardin au calme sans vis a vis. De plus, un studio comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Il existe 2 accès pour le studio : un accès indépendant et/ou via la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La maison est isolée par l'extérieure depuis 2022 et est en parfait état général. Le terrain de 250m² offre un espace extérieur agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage phonique et des volets roulants électriques. Le stationnement est facile avec possibilités de stationner plusieurs véhicules. Localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, et à 12 minutes du RER. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : maternelle, élémentaire et Collège, ainsi plusieurs commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez My Home Conseil Immobilier pour plus d'informations. Prix : 260 000 euros
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à vendre à noisy le sec - réf 5237
260 000 €
