Immobilier Vente Appartement Lyon-5e 80 m² - Annonce Immobilière 21545771

217 085 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 111 €	36 265 €
15 ans	1 539 €	59 961 €
20 ans	1 257 €	84 541 €
25 ans	1 096 €	111 749 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

4 pièces

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EN EXCLUSIVITE: INVESTISSEMENT en DÉMEMBREMENT de PROPRIÉTÉ - LYON 5°

Idéalement situé à quelques pas des commodités du Point du jour (commerces, transports, écoles) et en même temps au calme dans une belle copropriété.

APPARTEMENT de TYPE 3 de 80m² :

-2 CHAMBRES
-JARDIN de 225m²
-GARAGE
-CAVE
-COPROPRIETE de 1986

PRIX : 217085 F.A.I

Valeur Vénale: 402174.
Occupation avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une Dame de 74 ans et un Monsieur de 76 ans.
Prix de vente : 217085 F.A.I. (dont honoraires 7,98 % à la charge de l'acquéreur).
Mise en place d'une rente viagère de 375 mois en cas de libération anticipée du bien.
Indexation annuelle de cette rente selon l'Indice des prix à la
consommation.
Taxe Foncière : 1 296 dont taxe sur les ordures ménagères de
171 (soit 1 125 à la charge de l'acquéreur).
Charges de Copropriété de 1 478 dont 792 de Charges
Locatives (soit 686 à la charge de l'acquéreur).

Référence : GDEN-6785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: GDEN-6786
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1478 €.
Honoraires d'agence de 17.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 80m² à lyon-5e

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Appartement 80m² à lyon-5e

217 085 €