T3 traversant proche centre ville et mer

Appartement traversant de 66 m² situé au 1er étage d'une résidence calme de Saint-Raphaël.
Bénéficiant d'une double exposition, il offre une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs privilégiés.
Idéalement situé à 600 m du Centre Ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TGV et des plages.

Composé d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les atouts majeurs de ce bien sont ses deux espaces extérieurs : une grande terrasse au calme avec vue sur un jardin, et un balcon, tous deux équipés de stores bannes pour profiter pleinement des beaux jours.
Les fenêtres en double vitrage récent et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
Une cave complète ce bien.
De plus, le stationnement est un jeu d'enfant grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 66 m²
* Traversant, lumineux
* 1er étage
* 2 Terrasses dont une très grande avec store banne, vue jardin
* Cuisine équipée ouverte sur un séjour
* Climatisation réversible
* Double vitrage récent
* 2 chambres
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Cave
* Fibre optique
* Stationnement aisé : nombreuses places disponibles dans la résidence
* Commerces et commodités à proximité immédiate
* Écoles à quelques pas
* Centre-ville de Saint-Raphaël et gare TGV à 700 m
* Plages à 15 minutes à pied La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Olivier SABOURIN