Immobilier Vente Maison Nice 140 m² - Annonce Immobilière 21544557

799 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 782 €	134 812 €
15 ans	5 642 €	216 478 €
20 ans	4 585 €	301 343 €
25 ans	3 991 €	398 425 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m²

5 pièces

Hbm Immobilier

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À découvrir, cette jolie maison INDIVIDUELLE de 140 m² sur deux niveaux, offrant un cadre vie merveilleux avec un joli jardin et une vue imprenable sur les collines. Elle se compose de :
en RDC:
- Un bel espace de vie lumineux de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée et une cheminée
- Une chambre aménagée en véranda
- Une salle de bain
- un WC séparé
- une pièce stockage cuisine
en RDJ
- Une suite parentale avec un grand dressing d'environ 10 m²
- Une chambre en enfilade
- Une chambre
- Une salle d'eau

Le Maison dispose de:
- Deux terrasses avec vue dégagée
- Un local technique
- Un espace atelier
- Un grand jardin
- Une piscine hors sol

Toutes les pièces sont dotées de beaux ouvrants et donnent toutes sur la terrasse, faisant profiter de cette belle vue dégagée.

Idéalement située, la maison est proche de toutes commodités et des écoles, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Saint pancrace - maison 5 pièces – 4 chambres – 140 m² – vue dégagée

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Saint pancrace - maison 5 pièces – 4 chambres – 140 m² – vue dégagée

799 000 €