Appartement 3P de 49m2 en RDC avec terrasse 25m2 et cave 12m2 situé rue Jean André dans un environnement très calme bien que central.
L'appartement est au rez-de-chaussé dans un petit immeuble du quartier St Roch entre l'église et la gare Riquier
Le logement est composé de :
- Deux chambres très lumineuses,
- Un salon
- Une salle d'eau avec meuble double vasques / tiroirs, colonne de rangement, WC, douche avec paroi coulissante.
- Une cuisine équipée
- Une grande terrasse couverte de 25m2 sans vis à vis
L'appartement possède en plus une cave d'environ 12m²
Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2019.
L'appartement a été rénové en 2017 (peinture, électricité, sol...)
L'entrée de l'immeuble se fait par un bagde Vigik ou par l'interphone.
La situation est très bonne puisque à 10 minutes à pieds de la gare Riquier pour aller en direction de Monaco ou de St Laurent du Var et à 70m de l'arrêt du tramway
L'appartement est dans une rue à sens unique avec peu de passage de véhicules et stationnement gratuit dans le quartier
Toutes les commodités sont à proximité avec banque, boulangerie, restaurant, superette, médecin, école, pharmacie...
Taxe foncière : 970 ¤
Charges : 133 ¤/mois
Le logement est vide actuellement et était précédemment loué 1150 ¤ CC / mois soit une rentabilité brute de 6.42% pour un prix de 215 000 ¤
L'appartement est au rez-de-chaussé dans un petit immeuble du quartier St Roch entre l'église et la gare Riquier
Le logement est composé de :
- Deux chambres très lumineuses,
- Un salon
- Une salle d'eau avec meuble double vasques / tiroirs, colonne de rangement, WC, douche avec paroi coulissante.
- Une cuisine équipée
- Une grande terrasse couverte de 25m2 sans vis à vis
L'appartement possède en plus une cave d'environ 12m²
Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2019.
L'appartement a été rénové en 2017 (peinture, électricité, sol...)
L'entrée de l'immeuble se fait par un bagde Vigik ou par l'interphone.
La situation est très bonne puisque à 10 minutes à pieds de la gare Riquier pour aller en direction de Monaco ou de St Laurent du Var et à 70m de l'arrêt du tramway
L'appartement est dans une rue à sens unique avec peu de passage de véhicules et stationnement gratuit dans le quartier
Toutes les commodités sont à proximité avec banque, boulangerie, restaurant, superette, médecin, école, pharmacie...
Taxe foncière : 970 ¤
Charges : 133 ¤/mois
Le logement est vide actuellement et était précédemment loué 1150 ¤ CC / mois soit une rentabilité brute de 6.42% pour un prix de 215 000 ¤
Référence: 680V56086A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à nice
215 000 €