Immobilier Vente Maison Nice 137 m² - Annonce Immobilière 21543787

1 276 000 €

Financer ce bien à partir de 6 374 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 427 € €	215 295 € €
15 ans	9 010 € €	345 715 € €
20 ans	7 322 € €	481 243 € €
25 ans	6 374 € €	636 283 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

137 m² / 760 m²

6 pièces

Côte D'azur Sotheby's Int. Realty

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Située sur la Corniche des Oliviers, cette maison climatisée offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement 15 minutes de Nice.
Son séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, séduit par ses hauts plafonds et son accès direct à une terrasse avec vue mer. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing complètent l’espace. Une quatrième pièce peut faire office de chambre d’enfant, bureau ou rangement. Pour finir un garage vient compléter ce bien.
À l’extérieur, les terrasses ensoleillées et la vue dégagée invitent à la détente. Un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

Référence: 502

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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1 276 000 €