Horbourg-wihr : maison de 108m2

Exclusivité AGENCE IFK : Maison mitoyenne (des 2 cotés) située à Horbourg-Wihr, d'une superficie de 108 m² sur un terrain de 1,97 ares.

Elle se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bain, un salon-séjour , une cuisine séparée et 2 toilettes.
Un garage, un espace cave et une chaufferie complètent le bien.
Les combles d'une superficie de 40m2 environ peuvent être aménagés.

Les fenêtres et la porte d'entrée ont été changées récemment.
Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz basse température, récente également.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix de vente : 198 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE : D (243 kWh/m²/an)
GES : D (38 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 238 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1940 € et 2690 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/