À VENDRE
Nous vous proposons cette charmante maison de briques d'environ 95 m² située au cœur d'un parc paysagé d'environ 1 800 m², à 7 minutes de Fleury-sur-Andelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisinée aménagée et équipée, une salle de douche et un WC. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Elle dispose également d'une dépendance d'environ 25 m².
Poêle à bois récent (datant de 2023), chauffage au fuel.
Tout à l'égout.
Fenêtres doubles vitrages au rez-de-chaussée.
Des travaux d'isolation sont à prévoir au 1er étage.
Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 05/03/2025 :
DPE : G (436 KWh/m². An)
GES : F (95 Kg/m². An)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 240 € et 5 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement compris).
Prix de vente : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 904 €
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Leroy au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons cette charmante maison de briques d'environ 95 m² située au cœur d'un parc paysagé d'environ 1 800 m², à 7 minutes de Fleury-sur-Andelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisinée aménagée et équipée, une salle de douche et un WC. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Elle dispose également d'une dépendance d'environ 25 m².
Poêle à bois récent (datant de 2023), chauffage au fuel.
Tout à l'égout.
Fenêtres doubles vitrages au rez-de-chaussée.
Des travaux d'isolation sont à prévoir au 1er étage.
Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 05/03/2025 :
DPE : G (436 KWh/m². An)
GES : F (95 Kg/m². An)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 240 € et 5 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement compris).
Prix de vente : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 904 €
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Leroy au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 85697575
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de briques avec grand parc paysagé - à 7min de fleury-sur-andelle- vandrimare
179 000 €
