Exclusivité. Grande maison individuelle des années 80 d'environ 160 m² habitables implantée sur beau terrain clos d'environ 2300 m² avec piscine. 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, vaste séjour de 52 m² avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée, grande buanderie. Climatisations dans le séjour, dans deux chambres et radiateurs récents dans les autres pièces. Double vitrage PVC de 2003 et isolation toiture refaire en 2014. Dépendances : Garage 48 m² et garage 26 m² avec mezzanine 17 m². Piscine traditionnelle de 14m x 6m (résine de 2002). Eau de ville et forage. La maison est équipée d'un système d'assainissement par fosse septique qui n'est plus aux normes. Maison habitable immédiatement et environnement très agréable. Prévoir néanmoins des travaux de rafraîchissement. Excellent rapport qualité/prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 211V1916M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 160m² à sorgues
375 000 €
