573 705 €
275 m² / 350 m²
8 pièces
Venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située proche de toutes les commodités de Blaye. Elle peut être également exploitée en maison d'hôtes. Cette maison spacieuse offre une surface habitable d'environ 275 m2 sur deux niveaux. Son rez-de-chaussé est composé d'une entrée, une grande salle à manger avec salon traversant, bureau ou chambre, cuisine aménagé, véranda, cellier, wc, une deuxième entrée donnant sur une pièce salon avec kitchenette séparéé. L'étage qui est désservi par deux escaliers comprend un palier/couloir, un coin petit salon, 4 chambres avec salle d'eau et wc, buanderie, wc et piscine intérieure (6.85 x 4.55) chauffée dans une pièce de plus de 45 m2. Le deuxième étage est aujourd'hui à usage de combles, pouvant être aménagés. Garage avec local piscine. Jardin d'environ 350 m2 avec terrasses. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez votre Agence RULLEAU BLAYE, Sonia CIRA ([Coordonnées masquées])
Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.géorisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Centre ville blaye
573 705 €
