Immobilier Vente Maison Monteux 213 m² - Annonce Immobilière 21543000

1 050 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 226 € €	177 162 € €
15 ans	7 414 € €	284 483 € €
20 ans	6 025 € €	396 007 € €
25 ans	5 245 € €	523 587 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

213 m² / 19 320 m²

7 pièces

Buyhom Immobilier

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Découvrez cette ravissante propriété de 213 m2 nichée en pleine campagne, à proximité du charmant village de Monteux. Amoureux du calme et de la nature, laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère, accessible par une majestueuse allée d'oliviers menant à un somptueux parc de 2 hectares soigneusement entretenu.
Cette maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour comprend une grande salle à manger de 40 m2 avec une cuisine dinatoire ouverte, ainsi qu’un salon de 40 m2 agrémenté d’une élégante cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d’hiver. Vous profiterez également d’une terrasse couverte de 80 m2 aménagée en salon d’hiver, espace billard, jacuzzi et orangeraie, pour des instants de détente incomparables.
Le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi que de nombreuses dépendances : cellier, chaufferie, espaces de rangement, atelier et arrière-cuisine. À l’étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain et une seconde salle d'eau complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le parc arboré de 2 hectares vous charmera avec ses 70 oliviers, 50 arbres truffiers et son superbe étang. L’espace piscine avec pool house et deux grandes terrasses exposées plein sud invitent à la détente sous le soleil provençal.
Un véritable havre de paix, alliant confort, nature et authenticité. À découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre par l'agence Buyhom à L'isle-sur-la-sorgue.

Référence: 513
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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'charme' - propriété de 213m2 avec piscine, dependances et terrain de 2ha

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'charme' - propriété de 213m2 avec piscine, dependances et terrain de 2ha

1 050 000 €