Appartement 4 pièces + cuisine dans immeuble ravalé avec isolation echirolles ouest

Au 1er étage sans ascenseur, ce 4 pièces + cuisine de 78,54m2 comprend un séjour double de 28m2, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine fermée. Il est également composé de 2 chambres,de respectivement 12m2 et 11m2, d'une salle de bain avec fenêtre, de toilettes séparés et d'un dressing. L'appartement est fonctionnel et lumineux, et équipé d'une chaudière gaz individuelle pour la production de chauffage et d'eau chaude. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets roulants manuels.
L'appartement nécessite des travaux de rénovations (éléctricité, salle de bains, sols et murs).
En dépendances, une cave.
Situé dans un immeuble en copropriété, fermé et ravalé avec isolation, avec parking au pied, les écoles, commerces, transports et accès rocade sont à proximité immédiate. Dans une copropriété de 22 lots principaux, les charges sont de 1361 €/an, eau froide comprise.
DPE D, GES D, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 1 460 € et 2 010 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr