460 000 €
145 m² / 1 723 m²
5 pièces
BELGENTIER - Maison rare à découvrir rapidement avec Jennifer Lanter.
Cette villa d'architecte, construite en 2009, saura vous séduire par sa conception unique, sa spacieuse pièce de vie, avec accés direct à la piscine et terrasse, son exposition optimale et sa vue dégagée sur les collines Belgentieroise. Aucun vis à vis.
Exposée Sud Ouest, elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 52m2, vous bénéficierez d'un dedans / dehors grâce à sa baie à galandage donnant accés à la terrasse couverte et à l'espace piscine.
Côté pratique, la cuisine aménagée et équipée possède une arrière cuisine et un accés direct à la terrasse.
Concernant le coin nuit, nous avons un premier demi palier desservant 2 chambres spacieuses avec dressings, une sallle de bain et un wc. Au second demi palier, une suite parentale de 20m2 et une 4e petite chambre ou bureau, second wc indépendant.
Le garage de 25m2 pourra accueillir votre auto, scooter et moto, avec un espace de rangement supplémentaire.
Prestations de qualité: chauffage au sol, climatisation réversible dans le salon, cheminée, pvc double vitrage, comble isolées l'année dernière, portail motorisé, piscine en forme d'haricot, cuisine d'été.
Espace piscine à finir d'aménager mais bonne nouvelle, tout le matériel est déjà sur place.
Cette villa d'architecte, construite en 2009, saura vous séduire par sa conception unique, sa spacieuse pièce de vie, avec accés direct à la piscine et terrasse, son exposition optimale et sa vue dégagée sur les collines Belgentieroise. Aucun vis à vis.
Exposée Sud Ouest, elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 52m2, vous bénéficierez d'un dedans / dehors grâce à sa baie à galandage donnant accés à la terrasse couverte et à l'espace piscine.
Côté pratique, la cuisine aménagée et équipée possède une arrière cuisine et un accés direct à la terrasse.
Concernant le coin nuit, nous avons un premier demi palier desservant 2 chambres spacieuses avec dressings, une sallle de bain et un wc. Au second demi palier, une suite parentale de 20m2 et une 4e petite chambre ou bureau, second wc indépendant.
Le garage de 25m2 pourra accueillir votre auto, scooter et moto, avec un espace de rangement supplémentaire.
Prestations de qualité: chauffage au sol, climatisation réversible dans le salon, cheminée, pvc double vitrage, comble isolées l'année dernière, portail motorisé, piscine en forme d'haricot, cuisine d'été.
Espace piscine à finir d'aménager mais bonne nouvelle, tout le matériel est déjà sur place.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Belgentier - villa d'architecte de 145m2 sur 1700m2 de terrain
460 000 €
