Maison de plain-pied à vendre 4 pièces amboise (37) avec 3 chambres, jardin et garage

Située au Sud Est, dans le quartier LES GUILLONNIERES, venez découvrir cette jolie maison de construction de 2018, de PLAIN-PIED, accessibilité PMR, lumineuse et fonctionnelle. Dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de sa situation idéale à seulement 15 minutes à vélo du centre d’Amboise, et à 17 minutes à pied des commerces et de l’école Paul Louis Courier.

Elle développe une surface de 118 m² sur une parcelle totale de 476 m². Elle est dédiée aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, aux retraités privilégiant une vie de plain-pied ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité.

Elle est composée d’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertes sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, et un cellier buanderie.
Côté nuit, nous retrouvons un espace composé de 3 chambres avec un coin dressing aménagé, une salle de bains, et un wc séparé.

Les plus :
Excellent DPE, très bonne isolation RT 2012
État impeccable, aucun travaux à réaliser
Les combles aménageables, vous séduiront par sa capacité de rangements ou éventuellement pour un projet d'aménagement selon vos besoins.
Vous disposez d'une voiture, et/ou des vélos à ranger, un garage avec porte motorisée vous attend.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche.
Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, les volets électriques et la façade impeccable.

Bien rare sur le secteur, réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894511