Sous offre - superbe appartement 4 pièces, dernier étage avec grande terrasse et vue dégagée

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) et sécurisée, offrant un cadre de vie moderne, confortable et au calme.

D’une superficie généreuse, cet appartement lumineux se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 20 m² avec vue dégagée.
Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Une seconde salle de bain.
WC séparés.
Placards intégrés dans les chambres et le couloir pour un rangement optimal.
Climatisation réversible.

2 places de parking cote à cote en sous-sol dans un garage commun fermé.
Ascenseur dans la résidence.
Proche des commerces, du centre-ville et des commodités.
À 23 minutes de l’aéroport de Nice.

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Cette annonce référence 276162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82257129500069.

Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 944,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr