Immobilier Vente Maison Royan 166 m² - Annonce Immobilière 21540733

575 000 €

Financer ce bien à partir de 2 872 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 600 €	97 018 €
15 ans	4 060 €	155 789 €
20 ans	3 299 €	216 861 €
25 ans	2 872 €	286 726 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

166 m² / 752 m²

5 pièces

L'agence Du Parc

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Venez découvrir cette Belle Maison offrant environ 166 m2 habitables avec sa dépendance :
Villa d'environ 150 m2 offrant de plain pied : Séjour lumineux ouvrant sur jardin (avec cheminée), cuisine ouverte aménagée ouvrant également sur terrasse et jardin, salon/bibliothéque, 3 chambres, salle d'eau, 2ème grande salle d'eau avec jacuzzi, 2 wc, buanderie.
A l'étage : agréable mezzanine pouvant être utilisé comme bureau ou 4ème chambre.
A l'extérieur, dépendance d'environ 20 m2 offrant de plain pied : pièce de vie avec kitchenette, douche, lavabo, wc, espace couchage ; auvent ; garage à vélos.
Très joli jardin clos et arboré (parcelle de 752 m2), sans vis à vis, puits, terrasse, parking. Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées], Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à [Coordonnées masquées]. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Référence: 1488
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Royan - quartier du parc - maison 150 m2 habitables, beau jardin et dépendance

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575 000 €