Immobilier Vente Appartement Pont-A-Mousson 118 m²

198 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 928 €	33 408 €
15 ans	1 398 €	53 645 €
20 ans	1 136 €	74 676 €
25 ans	989 €	98 734 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

118 m²

4 pièces

Optimhome Immobilier

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Baisse de prix ! Négociable !
Duplex 3 chambres
Entrée individuelle
Garage trois voitures
Sans charges de copropriété

Ideal 1er achat ou investissement patrimonial

Ce très beau duplex, indépendant situé en plein centre ville offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un jeune couple ... ou un investisseur à la recherche d'un bien sans charges, bien placé, et à fort potentiel locatif.
Les points forts :
3 chambres réparties sur 2 niveaux
Cuisine ouverte sur séjour
1 salle de bain moderne avec douche
1 salle d'eau à l'étage ( a finaliser selon vos besoins )
Entrée individuelle qui vous garantira indépendance et tranquillité
Garage 3 voitures privatif ( rare en hypercentre )
Aucune charge de copropriété

Pour un jeune couple primo accédant : un bien pratique, sans gros travaux majeurs, sans charges mensuelles

Pour un investisseur : emplacement stratégique, potentiel de location, rentabilité optimisable, faible cout d 'entretien

N'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 579899 )

Référence: 830032478321
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2020

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 091 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Mieux qu'un appartement à pont a mousson !

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198 000 €