Maison de plain-pied à vendre 5 pièces pierrelatte (26) - piscine

A vendre, en exclusivité, charmante maison de plain-pied, construite en 2006. Située dans un environnement calme à Pierrelatte (proche du lac de Pignedoré), idéal pour une famille grâce à ses 4 chambres, son grand espace de vie, le terrain et la piscine !

Le séjour et la cuisine, ont des ouvertures directes sur la terrasse exposée sud, vous profiterez autant de l'extérieur aux beaux jours que de l'intérieur en hiver, grâce à la luminosité des pièces de vie.

Caractéristiques principales :

-4 chambres + un espace bureau dédié (ou dressing)
-Grande pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte au style provençal
-Piscine 9 x 4,5 m sur un terrain de 700 m², idéale pour profiter des beaux jours
-Forage, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine
-Chauffage au sol pour un confort thermique optimal (chaudière à gaz Viessmann récente)
-2 climatisations réversibles pour s'adapter à toutes les saisons
-2 ventilateurs installés dans le salon pour une atmosphère agréable
-Vide sanitaire, un plus pour l'isolation
-Stationnement pour plusieurs voitures
-Garage de 30 m²
-Terrasse extérieure de 20 m²

Taxe foncière :1700€

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Eventuellement la salle de bains à moderniser.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 579974 )