Saint-agne - duplex dernier étage avec balcon, cave et parking

L'emplacement parfait, le charme du dernier étage, le confort d'une climatisation… Ce 2 Pièces en duplex de 38 m² coche toutes les cases pour une vie urbaine agréable et fluide. Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse : un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en plein air. À l'étage, l'espace nuit apporte une sensation de cocooning et d'intimité. Côté praticité, tout y est : une place de parking privative et une cave pour un confort absolu. Et que dire de son emplacement exceptionnel ? En plein cœur du quartier Saint-Agne, vous êtes à quelques pas du métro, de la gare SNCF, des commerces et de toutes les commodités. Une vie de quartier dynamique, tout en étant préservé du bruit de la ville. La résidence, saine et bien entretenue, date de la fin des années 80/début 90 et offre un cadre rassurant et bien géré. Une opportunité rare sur le secteur. Appelez-nous, on vous en dit plus ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48 DONT 24 APPARTEMENTS. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 393,05 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC