395 000 €
225 m² / 10 410 m²
7 pièces
Une maison en pierre de pays à vendre et son extension qui cachent bien des surprises une fois le portail franchi sur Labeaume. ces 2 habitations indépendantes se dressent sur + de 10 000 m² de terrain où le minéral se mêle au végétal. Au total 225 m² habitables qui après quelques travaux d'aménagement peuvent devenir LA maison de famille dont vous avez tant rêvé. L'accès se fait d'un coté comme de l'autre par une terrasses. Coté pierre un espace dont les arcades ont été agrémentées de baies vitrées pourrait faire office de "jardin d'hiver". Espace cosy idéal pour profiter de l'avant saison. Actuellement le bien dispose de 2 cuisines, 2 salons, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Une réorganisation intérieure permettrait d'augmenter sa capacité d'accueil et apporter ainsi tout le confort nécessaire à une habitation de qualité et s'adapter ainsi aux nouveaux modes de vie. Les + : A l'abri des regards, proche des commodités, rivières
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Trésor de pierre avec extension dans un écrin de nature
395 000 €