**Exclusivité**
*SAINT DENIS DE L HOTEL*
Venez découvrir cette charmante maison de ville située à deux pas des bords de Loire, 7 pièces de 178,25 m2 habitable et comprenant :
Au rez de chaussée : entrée/dégagement, un placard/penderie, une salle d'eau avec wc, un salon et un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée.
Au premier étage : un palier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième étage : un palier, dégagement/penderie, deux belles chambres avec belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc.
Cave avec chaufferie.
Le tout sur une parcelle clos et arborée de 656 m2 comprenant : une terrasse exposée Ouest, un jardin clos, une dépendance de 15 m2 et une cave cul de Loup.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant électrique + menuiseries double vitrage bois, chauffage Gaz de ville (chaudière de 2023).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
*SAINT DENIS DE L HOTEL*
Venez découvrir cette charmante maison de ville située à deux pas des bords de Loire, 7 pièces de 178,25 m2 habitable et comprenant :
Au rez de chaussée : entrée/dégagement, un placard/penderie, une salle d'eau avec wc, un salon et un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée.
Au premier étage : un palier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième étage : un palier, dégagement/penderie, deux belles chambres avec belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc.
Cave avec chaufferie.
Le tout sur une parcelle clos et arborée de 656 m2 comprenant : une terrasse exposée Ouest, un jardin clos, une dépendance de 15 m2 et une cave cul de Loup.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant électrique + menuiseries double vitrage bois, chauffage Gaz de ville (chaudière de 2023).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM376-COMPANY40349EWK
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 178m² à saint-denis-de-l'hotel
273 000 €
