Appartement 89m² à viroflay

APPARTEMENT 4 PIECES
Cet appartement de 3-4 pièces de 89 m² idéalement placé à deux pas des transports et toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un bien ayant su conserver toute son authenticité et son charme.

L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa terrasse, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Les espaces de vie sont généreux et agréables. Se composant de 4 pièces avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne, cet appartement peut être configuré avec 2 ou 3 chambres selon vos besoins.

Il est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que les commerces de proximité et plusieurs restaurants. La gare RER de Viroflay Rive Gauche et Chaville-Vélizy sont à 3 minutes à pied.

Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à moins de 15 minutes à pied, offrant des espaces verts où se détendre et se ressourcer. Les enfants pourront également profiter de plusieurs écoles maternelles, élémentaires et d'un collège à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.