Maison 165m² à saint-julien-chapteuil

Exclusivité GTI IMMOBILIER

Belle maison contemporaine d'env 165m2 Habitables ainsi qu'un garage de 42m2, située à Saint Julien Chapteuil

Construite en 2015, ce semi plain-pied de standing aura tous les atouts pour vous séduire :

Entièrement accessible de plain-pied :
- 3 chambres dont une belle suite parentale
- 1 grande pièce à vivre salon/salle à manger/ Cuisine (+cellier); donnant sur une terrasse couverte et sans vis à vis
- 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- 1 espace entrée avec rangements
- 1 garage avec porte électrique et un espace atelier

En plus, l'escalier de la pièce à vivre donne également accès à une mezzanine offrant :
- 1 espace bureau/salle de jeu
- 4ème chambre

Autres infos :
- Chauffage principales Poêle à granules
-Chauffage secondaire : appoints électriques dans les chambres
- Autre mode de chauffage : le plancher a été équipé d'un système hydraulique pour prévoir un chauffage au sol. (idéal pour projet de pompe à chaleur)
-Chauffe eau thermodynamique
- Isolation: Laine de verre 140 mm mur et 340mm plafond
-Menuiserie PVC double vitrage
- Assainissement : Fosse avec épandage
- Terrain env 1200m2
- Aucun travaux à prévoir

Environnement très calme, très peu de vis à vis, tout en étant proche des commodités de Saint Julien : Écoles, Banque, Bar et Restaurants, coiffeur, vétérinaire etc.

Consultez la visite virtuelle sur le site de GTI
Pour tout complément d'information ou programmer un visite, vos contacts :

Simon DECHAUD : [Coordonnées masquées]
ou
Christèle GENTES [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.