Appartement 30m² à toulouse

Iad France - Nil Ducros vous propose : L'ÉTOILE DU CAPITOLE

APPARTEMENT PLACE DU CAPITOLE VENDU RÉNOVÉ ET MEUBLÉ

Situé en plein cOEur historique de Toulouse, cet appartement plein de charme de 30,2 m² habitable offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové, ce bien est idéal tant pour un investisseur (location courte durée possible) que pour un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et la chaleur qui s'en dégage. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une mezzanine offrant un espace nuit cosy, et d'une salle d'eau moderne.

Un petit espace extérieur vient compléter ce cocon.

Les prestations sont de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et la climatisation réversible contribuent à un quotidien pratique et agréable.

Situé dans un immeuble typique toulousaine directement sur l'emblématique place du Capitole. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents.

Cet appartement est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cOEur de Toulouse, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de la ville rose.

Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ?

La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837929)