Iad France - David Manzone vous propose : À la recherche de votre havre de paix sur le secteur de Gournay en Bray Cette maison traditionnelle captivera toutes vos attentes!
Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1772 m², cette charmante maison traditionnelle de 96 m² construite en 1996 sur 2 étages saura vous séduire par sa tranquillité et son environnement paisible. Cette résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie optimal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
La maison se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche, 1 WC, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon et 1 salle à manger. Idéal pour personnaliser chaque espace à votre image ! Le potentiel d'aménagement est infini!
Les équipements de confort tels que la fibre optique, et le système de chauffage individuel assurent des conditions de vie modernes et pratiques au quotidien. De plus, le chauffage électrique par poêle à granulés garantit une chaleur douce et agréable en toute saison.
Profitez de l'environnement extérieur grâce à un vaste terrain arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Besoin de stationner plusieurs véhicule aucun souci, cette maison dispose d'un carport et d'un grand garage pour votre confort.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Manzone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837781)
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Référence: 1709954 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 510 € - 2 100 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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