Immobilier Vente Appartement Aix-En-Provence 80 m²

386 000 €

Financer ce bien à partir de 1 928 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 759 €	65 128 €
15 ans	2 725 €	104 582 €
20 ans	2 215 €	145 580 €
25 ans	1 928 €	192 481 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

5 pièces

Iad France

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Iad France - Celine Tixier vous propose : À VENDRE - Appartement T5 avec balcon et loggia - Aix-en-Provence (Secteur Rambot)

À 5 minutes du centre-ville, découvrez ce spacieux T5 de 80 m², idéal pour une famille ou un premier achat ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Ses atouts :

-Un séjour double exposé sud, ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil

-Une cuisine séparée et équipée, avec une loggia attenante

-3 chambres, parfaites pour une famille ou un espace télétravail

- Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort

- Un couloir avec placard, idéal pour le rangement

-Une cave, un vrai plus pour le stockage

- Parking dans la résidence

Un emplacement privilégié ! À proximité des commerces, crèche et écoles, tout en profitant du calme du secteur Rambot.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837755)

Référence: 1709816
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2024

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an