Iad France - Maxime Cannesan vous propose : En EXCLUSIVITE : Maison de caractère à rénover avec grand jardin et garage
Découvrez cette superbe maison de 146 m² datant de 1900 avec un vaste jardin de 1455 m², située dans la charmante commune de Montigny. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique à personnaliser.
* Description des pièces : *
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 cuisine à équiper
- 1 salle à manger
- 1 terrasse
- 1 entrée
* Avantages : *
- Beaucoup de potentiel pour une rénovation personnalisée
- Vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Charme de l'ancien avec de beaux éléments d'origine
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les amateurs de rénovation sauront apprécier l'opportunité de redonner vie à cette demeure pleine de charme.
La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des espaces extérieurs orientés au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La proximité des commodités, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie de famille paisible.
Ce bien unique alliant potentiel de rénovation et cadre de vie exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Montigny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837439)
Découvrez cette superbe maison de 146 m² datant de 1900 avec un vaste jardin de 1455 m², située dans la charmante commune de Montigny. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique à personnaliser.
* Description des pièces : *
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 cuisine à équiper
- 1 salle à manger
- 1 terrasse
- 1 entrée
* Avantages : *
- Beaucoup de potentiel pour une rénovation personnalisée
- Vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Charme de l'ancien avec de beaux éléments d'origine
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les amateurs de rénovation sauront apprécier l'opportunité de redonner vie à cette demeure pleine de charme.
La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des espaces extérieurs orientés au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La proximité des commodités, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie de famille paisible.
Ce bien unique alliant potentiel de rénovation et cadre de vie exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Montigny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837439)
Référence: 1706752
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 146m² à montigny
334 000 €
