Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement de Standing avec Terrasse à Baillargues
Dans la charmante ville de Baillargues, découvrez ce somptueux appartement T3 de 79,82 m² situé au rez de jardin d'une résidence de standing, achevée en 2024.
L'espace de vie lumineux comprend un agréable séjour / cuisine ouverte de 33 m² avec placards intégrés, qui donne directement sur une belle terrasse de 40,32 m² orientée sud-ouest.
Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.
Des placards intégrés sont présents dans chacune d'elles.
Un toilette séparé est également présent.
La residence sécurisée vous assure tranquillité et intimité, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. De plus, la situation géographique idéale, entre Montpellier et les plages, vous permet de profiter pleinement de tous les atouts de la région.
Une place de parking privative est incluse.
Ce bien d'exception, avec ses prestations haut de gamme, est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 21.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837426)
Dans la charmante ville de Baillargues, découvrez ce somptueux appartement T3 de 79,82 m² situé au rez de jardin d'une résidence de standing, achevée en 2024.
L'espace de vie lumineux comprend un agréable séjour / cuisine ouverte de 33 m² avec placards intégrés, qui donne directement sur une belle terrasse de 40,32 m² orientée sud-ouest.
Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.
Des placards intégrés sont présents dans chacune d'elles.
Un toilette séparé est également présent.
La residence sécurisée vous assure tranquillité et intimité, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. De plus, la situation géographique idéale, entre Montpellier et les plages, vous permet de profiter pleinement de tous les atouts de la région.
Une place de parking privative est incluse.
Ce bien d'exception, avec ses prestations haut de gamme, est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 21.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837426)
Référence: 1706425
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 21 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 80m² à baillargues
398 000 €
