Iad France - Philippe Parent vous propose : MAISON FAMILIALE DE 130 m² À TRÉDION / À SEULEMENT 20 MINUTES DE VANNES
Découvrez cette charmante maison de 1976, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Trédion. Avec une surface habitable de 130 m² sur sous-sol total, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée
Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée plein sud
Une chambre
Une salle de bains
WC
- À l'étage :
Trois chambres supplémentaires
Deux bureaux
Un WC avec lave-mains
- Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou stationnement
Terrain de 1616 m² parfait pour les amoureux du jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour savourer des moments de détente au grand air.
Dépendance en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Caractéristiques techniques :
Assainissement collectif
À proximité immédiate : commerces, école primaire privée, bibliothèque, installations sportives.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837243)
Découvrez cette charmante maison de 1976, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Trédion. Avec une surface habitable de 130 m² sur sous-sol total, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée
Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée plein sud
Une chambre
Une salle de bains
WC
- À l'étage :
Trois chambres supplémentaires
Deux bureaux
Un WC avec lave-mains
- Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou stationnement
Terrain de 1616 m² parfait pour les amoureux du jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour savourer des moments de détente au grand air.
Dépendance en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Caractéristiques techniques :
Assainissement collectif
À proximité immédiate : commerces, école primaire privée, bibliothèque, installations sportives.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837243)
Référence: 1703831
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 130m² à tredion
250 000 €
