Maison 150m² à canohes

Iad France - Maxime Colom vous propose : CANOHES - Secteur Résidentiel - Très Jolie Villa 4 faces de 152 m² environ sur une parcelle de 1050 m² environ avec terrasse et piscine SANS VIS-A-VIS.
La maison se décline en 2 parties avec son habitation principale composée d'une entrée desservant une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, un WC indépendant, son coin nuit à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau et un 2ème WC indépendant.
Ensuite, une dépendance de type 2 se trouve en rez-de-jardin avec un salon, une chambre et une salle d'eau.
Vous disposez également d'un garage de 27 m² environ.
Côté extérieur, vous serez charmés par les atouts qu'offre la parcelle avec son entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, son très joli jardin arboré ainsi que son bel espace terrasse avec piscine 8x4. Le tout forme un cadre idyllique avec ZERO VIS-A-VIS, vous permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
SES ATOUTS : Pas de travaux à prévoir - 4 Faces - Parcelle Arborée et Intimiste Sans vis-à-vis - Entièrement Clôturée - Climatisation dans toutes les pièces - Chauffe-eau Thermodynamique - Insert bois au salon - PUIT avec arrosage automatique et remplissage piscine - Portail et Garage Motorisés - Secteur Prisé de Canohès, à proximité du Collège de Toulouges, des Commerces et des Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764589)