294 000 €
73 m² / 440 m²
5 pièces
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison RENOVEE de PLAIN-PIED datant de 1986. D'une surface habitable de 73 m² + 33 m² de VERANDA, sans vis à vis, elle est située à Montoir de Bretagne. Accès rapide à la 4 voies et à 2.5 km du Super U ! Vous découvrirez un espace de 35 m² salon-séjour-cuisine de 2023 aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une véranda de 2010 de 33 m², 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce servant de studio de musique (transformable en chambre par exemple). Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue ! LES PLUS : 1 piscine de 2014 (possibilité d'être chauffée), 1 garage de 20 m², 1 terrasse bois exposée Est, VMC double flux, Séjour traversant Est/Ouest, Fenêtres double vitrage 2017-2018, Isolation comble avec 30 cm, Isolation Pignon Sud en 2019. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356 euros.
Référence: 292
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 356 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Montoir de bretagne - maison plain pied 73 m² - véranda 33 m² - 3 chambres - garage - piscine
294 000 €
