Belle villa traditionnelle sur un vaste terrain arboré de 3 785 m² Découvrez cette charmante villa de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une véranda entièrement fermée et isolée, ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 13 m² complète cet espace convivial. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un accès mène au sous-sol, où vous trouverez un vaste cellier/buanderie de 19 m², une cave et un garage de 30 m². De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : menuiseries en PVC double vitrage, chaudière gaz neuve, climatisation réversible et isolation des combles. Le terrain paysager, agrémenté d'un forage, est aménagé en plusieurs restanques. L'une d'elles accueille une superbe piscine de 10x5 mètres, entourée d'un espace détente et d'une terrasse. Idéale pour une famille ? A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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