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ML ELEC
à Laudun-L'ardoise
  1. France
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  4. > Vente Maison 145 m² Laudun-L'ardoise 30290

Maison vigneronne avec garage et dependance

— Laudun-L'ardoise 30290 —
268 000 €
Financer ce bien à partir de 1 339 €/mois  
145 m²
4 pièces
parking
Bel Immobilier

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Maison à LAUDUN-L'ARDOISE
1/22
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REF : 3687SR

A Laudun dans un agréable village Gardois limitrophe du Vaucluse, à 25mn environ d'Avignon et de la gare TGV, se trouve cette ancienne maison Vigneronne entièrement rénovée, d'environ 145m2.
Cette bâtisse permet d'accéder à tous les commerces et commodités à quelques minutes à pieds.

Au Rdc, se trouvent une chambre actuellement utilisée en salon home cinéma, un grand séjour ouvert sur sa cuisine équipée et des toilettes.

A l'étage, la maison propose deux autres chambres dont une avec dressing, une grande et coquette salle d'eau avec coin dressing et des toilettes séparées.

Au niveau supérieur, les combles restent aménageables facilement et permettraient d'obtenir une surface complémentaire de 70m2.

Chauffage central par chaudière à granules. Très peu énergivore.

L'autre aile de la maison propose de larges dépendances aménageables en surface habitable.

Un grand garage, un atelier idéal pour des activités artistiques apportent de grands atouts à cette maison

Et cerise sur le gâteau ... une belle cour intérieure sans aucun vis à vis n'attend plus qu'un petit bassin pour optimiser vos soirées d'été Laudunoises ....
Ne passez pas votre tour !
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Référence: 85690680
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 01/07/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à LAUDUN-L'ARDOISE
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