Immobilier Vente Maison Verteillac 307 m² - Annonce Immobilière 21532817

699 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 808 € €	117 940 € €
15 ans	4 935 € €	189 385 € €
20 ans	4 011 € €	263 628 € €
25 ans	3 492 € €	348 560 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

307 m² / 5 112 m²

10 pièces

Beaux Villages Immobilier Jonzac

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EN EXCLUSIVITÉ! Propriété de caractère en pierre de 6 chambres située dans une situation élevée avec de belles vues sur la campagne environnante.

Pleine de caractéristiques d'origine, poutres, murs en pierre, escalier en pierre et autres éléments d'origine, la propriété dispose également de salles de bains modernes, du chauffage central au fuel et d'une belle piscine chauffée.

Bien que située dans un endroit isolé à la campagne, la propriété n'est qu'à une courte distance du village animé et populaire de Verteillac et de la ville de Riberac et est proche d'autres villages avec restaurants et services.

Une grange extrêmement bien rénovée (2009) est située sur le terrain et a été préparée pour une conversion facile en une habitation habitable, ou pour acceuillir des mariages etc, sous réserve des autorisations d'urbanisme habituelles, et dispose d'un abri de voiture attenant à l'arrière et d'un atelier.

Superbe et confortable maison de famille ou maison de vacances, la propriété est louée pour des vacances d'été depuis plusieurs années par l'intermédiaire d'une agence de location et produit un revenu confirmé et souhaitable.

A quelques minutes en voiture du village de Verteillac et de la ville de Riberac, la grande ville d'Angoulême avec sa liaison TGV vers Paris, Bordeaux et le Royaume-Uni, est à seulement 45 km et Bergerac et son aéroport est à un peu plus de 70 km.

Une visite est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 699.000 €
Prix honoraires exclus : 659.434 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0079752

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2023

Coûts annuels estimés : 4 239 € - 5 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Belle propriété de caractère en pierre isolée avec belles vues

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699 000 €