2 700 000 €
600 m² / 1 668 m²
7 pièces
Située à mi-chemin des villages de Biot et de Valbonne, cette magnifique contemporaine dessinée par l’architecte Frédéric Goux, développe plus de 600m2 habitables sur 3 niveaux, le tout sur un jardin arboré de 1668m2.
Le vaste séjour doté d’une belle hauteur sous plafond accueille à la fois la salle-à-manger et la cuisine imaginée de façon ingénieuse ainsi qu’une mezzanine faisant office de bureau. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse plein Sud jouxtant une grande piscine chauffée à débordement et le pool house. Une grande chambre avec double salle de bains en suite, un dressing et toilette d’invité complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille 4 chambres, 4 bains, une salle de cinéma, une buanderie, un hammam, un sauna, une toilette d’invité.
Enfin, une cave, une salle de fitness, un vaste garage pour 5 voitures, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un studio indépendant de 50m2 font de cette propriété une villa d’exception.
Proche des écoles internationales. A 25 minutes de l’aéroport de Nice.
Le vaste séjour doté d’une belle hauteur sous plafond accueille à la fois la salle-à-manger et la cuisine imaginée de façon ingénieuse ainsi qu’une mezzanine faisant office de bureau. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse plein Sud jouxtant une grande piscine chauffée à débordement et le pool house. Une grande chambre avec double salle de bains en suite, un dressing et toilette d’invité complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille 4 chambres, 4 bains, une salle de cinéma, une buanderie, un hammam, un sauna, une toilette d’invité.
Enfin, une cave, une salle de fitness, un vaste garage pour 5 voitures, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un studio indépendant de 50m2 font de cette propriété une villa d’exception.
Proche des écoles internationales. A 25 minutes de l’aéroport de Nice.
Référence: 6099
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Splendide villa d'architecte
2 700 000 €
